Der richtige Wert. Unabhängig ermittelt.
Bewertung, Beratung und Transaktionsbegleitung aus einer Hand.
Über mich
Nicht nur eine Qualifikation
Als Jurist, Sachverständiger und Praktiker bringe ich eine Kombination mit, die selten ist. Ergänzend dazu die Lehrtätigkeit: Ich erkläre gerne, was hinter einer Bewertung steckt, statt nur ein Ergebnis zu liefern.
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Jahre Lehrtätigkeit
Vortragstätigkeit, die Fachwissen einem breiteren Publikum zugänglich macht
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Gutachten erstellt
Gerichtstaugliche Gutachten für Bewertung, Streitfälle und Entscheidungen
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Zufriedene Mandanten
Private Auftraggeber, Investoren und Kanzleien vertrauen meiner Expertise
Umfangreiche Erfahrung
Qualifikation & Werte
Unabhängigkeit
Frei von Interessen Dritter, das Urteil gehört allein der Sache.
Fundiertheit
Jede Einschätzung ruht auf Daten, Recht und Erfahrung.
Klarheit
Komplexes wird verständlich, ohne Fachchinesisch.
Diskretion
Vertrauliches bleibt vertraulich, ohne Wenn und Aber.
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Staatlich konzessionierter Immobilientreuhänder
Lehrtätigkeit an:
Werte, die standhalten.
Vor Gericht. Am Markt. Über die Zeit.
Werdegang
Stationen, die Vertrauen schaffen
Fachexperte Immobilienbewertung, Bankbereich
Bewertungssystem aufgebaut und Verkehrswertgutachten für den Bankbetrieb sowie Endkunden erstellt.
Immobilienmanager bei Stiegl Immobilien GmbH
Portfoliobewertung und Verkehrswertgutachten erstellt sowie ein aktives Portfoliomanagement aufgebaut.
Geschäftsleitung & selbstständige Tätigkeit
Im Bereich DA Immobilien und KMU-Beratung tätig – mit Fokus auf Bewertung, Recht sowie Personalentwicklung und -führung.
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Selbstständig tätig – unabhängig, fachlich fundiert und mit gerichtlicher Zertifizierung.
Leistungen
Was ich für Sie tue
Von der Bewertung bis zur strategischen Beratung - fundiert, unabhängig, nachvollziehbar.
Praxis & Wissen
Wissen, das Klarheit schafft
Einblicke in Bewertung, Recht und Praxis.
WERTWISSEN JOURNAL
Regelmäßig neue Beiträge zu Bewertung, Recht und Praxis - demnächst hier.
Referenzen
Was Mandanten sagen
Erfahrungen von Eigentümern, privaten Auftraggebern und Kanzleien.
In welchem Gebiet ist Leonhard tätig?
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst grundsätzlich ganz Österreich, mit besonderem Fokus auf Oberösterreich, Salzburg und die angrenzenden Regionen. Je nach Auftrag und Anforderungen bin ich jedoch auch darüber hinaus gerne für Sie tätig.
Wie läuft eine Bewertung ab?
Jede Bewertung beginnt mit einem persönlichen Gespräch, um den Anlass und das Ziel der Bewertung zu verstehen. Anschließend werden die erforderlichen Unterlagen geprüft, die Immobilie besichtigt und auf Basis der relevanten Markt- und Objektdaten eine nachvollziehbare Wertermittlung erstellt.
Was kostet ein Gutachten?
Die Kosten richten sich nach Art, Umfang und Komplexität der Immobilie sowie dem gewünschten Leistungsumfang. Gerne erstelle ich Ihnen nach einem kurzen Erstgespräch ein transparentes und unverbindliches Angebot.
Wie lange dauert ein Gutachten?
In der Regel dauert es 1 bis 3 Wochen, je nach Komplexität und Verfügbarkeit von Unterlagen.
Ist das Gutachten vor Gericht anerkannt?
Ja. Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger werden gerichtstaugliche Gutachten erstellt.
Braucht es einen Ortstermin?
Ja, eine Besichtigung der Immobilie ist für eine seriöse und nachvollziehbare Bewertung grundsätzlich erforderlich. Nur durch die persönliche Begehung können der tatsächliche Zustand, die Ausstattung, die Lagequalität sowie objektspezifische Besonderheiten fachgerecht beurteilt werden. Absolute Ausnahmen sind selten und nur in speziellen Einzelfällen möglich, wenn der Bewertungszweck dies zulässt und eine ausreichende Datengrundlage vorhanden ist. Mein Anspruch ist es, den Wert nicht nur aus Unterlagen, sondern vor Ort nachvollziehbar und fundiert zu beurteilen.
Bleiben meine Daten und Unterlagen vertraulich?
Selbstverständlich. Sämtliche Informationen, Unterlagen und Gespräche werden von mir streng vertraulich behandelt und ausschließlich für die Bearbeitung Ihres Auftrags verwendet. Diskretion und Verlässlichkeit sind für mich eine wesentliche Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Kontakt
Lassen Sie uns sprechen.
Ob Bewertung, Beratung oder Gutachten, schreiben Sie kurz, worum es geht.